Eshter Suka menulis dan membahas artikel yang berhubungan dengan finansial dan perbankan untuk menambah wawasan dimasa yang akan datang

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA: Biaya Dan Simulasi Terbaru

3 min read

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA relatif lebih mudah dibandingkan dengan lembaga perbankan yang lain. Dengan persyaratan yang mudah tersebut, diharapkan masyarakat bisa lebih mudah untuk mewujudkan impian memiliki hunian sendiri.

Adapun untuk penjelasan selengkapnya mengenai Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA dan informasi lainnya bisa kalian simak pada uraian dibawah ini.

Apa Itu Kredit Pemilikan Rumah BCA

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA

Kredit Pemilikan Rumah atau yang biasa dikenal sebagai KPR adalah salah satu solusi terbaik yang ditawarkan bank bagi yang ingin memiliki rumah impian tanpa harus membayar penuh di muka.

Nah diantara berbagai pilihan lembaga perbankan yang menyediakan fasilitas pembiayaan kredit rumah, KPR BCA (Bank Central Asia) menjadi alternatif yang layak dipertimbangkan.

BCA sendiri telah lama dikenal sebagai salah satu lembaga perbankan terkemuka di Indonesia dengan berbagai produk unggulannya, salah satunya seperti KPR BCA.

Terdapat 3 produk KPR BCA yang masing-masing memiliki arah pembiayaan yang berbeda. Produk tersebut adalah KPR Refinancing, KPR Pembelian, dan KPR Renovasi. 

KPR Pembelian adalah fasilitas pinjaman untuk pembelian rumah, apartemen, maupun ruko dalam kondisi baru atau second yang menawarkan bunga rendah dan kelebihan lainnya.

Untuk KPR Refinancing adalah solusi pembiayaan yang mudah dan cepat, dimana nasabah menggunakan properti sebagai jaminannya.

Sementara jika kalian membutuhkan biaya untuk memperluas rumah atau merenovasinya, silahkan pilih program KPR BCA Renovasi.

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA

Sudah diketahui bahwa bank BCA adalah salah satu bank yang menyediakan layanan Kredit Pemilikan Rumah. Untuk menggunakannya, setiap nasabah harus memahami persyaratan kredit pemilikan rumah BCA.

Adapun persyaratan kredit pemilikan rumah BCA sendiri dibagi menjadi 3 kategori, yaitu untuk wiraswasta, profesional dan karyawan. Berikut ini sederet syarat KPR BCA selengkapnya:

1. Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA Untuk Karyawan

  • FC NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)
  • FC KTP (Kartu Tanda Penduduk) Suami
  • FC KTP (Kartu Tanda Penduduk) istri
  • Akta cerai / kematian pasangan
  • Akta Nikah jika sudah menikah
  • Akta pisah harta dari notaris yang sudah didaftarkan ke catatan sipil / KUA 
  • FC KK (Kartu Keluarga)
  • Slip gaji 1 bulan terakhir, jika tidak ada sertakan surat keterangan penghasilan
  • Surat pernyataan asli tentang KPR yang diajukan 
  • FC rekening BCA dalam 3 bulan terakhir
  • Surat memesan rumah dari pengantar broker / developer
  • Bukti dari biaya membayar appraisal

2. Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA Untuk Profesional

  • FC KTP dari pemohon
  • FC KK (Kartu Keluarga)
  • FC NPWP atas nama pemohon
  • FC NPWP atas nama Badan Usaha
  • Akta cerai / kematian pasangan
  • Akta Nikah jika sudah menikah
  • FC mengenai surat izin praktek
  • FC tabungan rekening BCA dalam 3 bulan terakhir
  • Akta tentang pemisahan harta dari notaris yang sudah didaftarkan di catatan sipil /KUA  
  • Bukti dari biaya membayar appraisal
  • Surat pernyataan asli tentang KPR yang diajukan 
  • Surat memesan rumah dari pengantar broker / developer

3. Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA Untuk Wiraswasta

  • FC KTP atas nama pemohon
  • FC KTP atas nama suami & istri
  • FC KK (Kartu Keluarga)
  • FC akta kematian pasangan atau akta cerai
  • FC NPWP atas nama pemohon
  • FC NPWP dengan nama Badan Usaha
  • FC TDP (Tanda Daftar Perusahaan)
  • FC mengenai Akta Pendirian
  • FC SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan)
  • FC rekening tabungan selama 3 bulan terakhir
  • Akta pemisahan harta yang dikeluarkan notaris dan sudah didaftarkan di catatan sipil / KUA 
  • Bukti membayar appraisal
  • Surat pernyataan asli terkait pinjaman KPR yang diajukan 
  • Surat pengantar dari broker / memesan rumah dari developer 

Khusus untuk syarat dokumen yang berisikan pembelian yang menjadi agunan atau jaminan, maka ada persyaratan tambahan yang perlu disiapkan. Berikut diantaranya : 

  • FC Sertifikat Hak Milik, HGB atau bisa Strata Title
  • FC PBB terakhir
  • FC IMB
  • FC AJB

Sedangkan untuk proses pengajuan KPR BCA bisa dilakukan dengan 2 opsi metode baik dari kantor cabang BCA maupun secara online melalui webform.bca.co.id.

Adapun untuk prosedur lengkapnya, kalian bisa kunjungi artikel Cara Kredit Pemilikan Rumah BCA (KPR) untuk mendapatkan informasi terperinci.

Biaya Kredit Pemilikan Rumah BCA

Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA

Setelah mengetahui persyaratan kredit pemilikan rumah BCA yang berupa syarat umum dan dokumen, ada pula biaya-biaya yang perlu diperhatikan. Biaya-biaya tersebut adalah:

1. Biaya Provisi

Biaya yang pertama, ada yang namanya biaya provisi yang perlu dibayarkan sekali saat kalian mencairkan pinjaman KPR.

2. Biaya Administrasi

Saat mengurus KPR di BCA, ada juga beban biaya admin yang harus kalian bayarkan 1x di awal ketika pinjaman cair.

3. Biaya Keterlambatan Pembayaran

Jika terlambat melakukan pembayaran, maka akan dikenakan biaya denda yang disesuaikan pada cicilan dan kebijakan BCA itu sendiri.

4. Biaya Pelunasan Dipercepat

Jika kalian melunasi KPR lebih cepat dari jangka waktu yang ditentukan, maka kalian akan dibebankan bunga fixed year dengan nilai 1% dari sisa KPR.

5. Biaya Asuransi

Masalah asuransi rumah yang dibeli KPR ini biayanya mengikuti kebijakan, sementara untuk nominalnya tergantung kesepakatan.

6. Biaya Notaris

Saat mengurus KPR, maka kalian perlu membayar notaris. Untuk biayanya cukup sekali saja pada saat awal pencairan.

7. Biaya Appraisal

Appraisal adalah biaya perkiraan dari harga rumah. Adapun biaya ini dibebankan sekali saat pinjaman  KPR cair.

Simulasi Kredit Pemilikan Rumah BCA

Hal menarik lainnya yang juga perlu diketahui adalah simulasinya, yang berguna untuk mengetahui estimasi cicilan per bulan yang perlu dibayarkan.

Berikut prosedur untuk melakukan simulasi tersebut : 

  1. Masuk ke situs rumahsaya.bca.co.id. 
  2. Masukkan harga properti untuk mensimulasikan pinjaman 
  3. Lalu input Down Payment sebesar 10%. 
  4. Berikutnya masukkan tenor waktu. 
  5. Tentukan bunga dan klik ‘Download’
  6. Tunggu hingga estimasi angsuran muncul

Demikianlah penjelasan yang dapat kami sampaikan terkait Persyaratan Kredit Pemilikan Rumah BCA dan informasi lainnya.

Kunjungi artikel mengenai Jenis Kredit BCA yang lainnya seperti KTA di Cara Mengajukan Kredit Tanpa Agunan BCA dan Syarat Kredit Tanpa Agunan BCA.

Eshter Suka menulis dan membahas artikel yang berhubungan dengan finansial dan perbankan untuk menambah wawasan dimasa yang akan datang